Provedor faz balanço sobre o trabalho contra a covid-19 no Hospital de Três Pontas

Michel Renan falou de conquistas, de união e lembrou que Três Pontas precisa ganhar sempre! O provedor da Santa Casa de Misericórdia do Hospital São Francisco de Assis, Michel Renan Simão Castro, falou com exclusividade ao Conexão Três Pontas sobre os esforços diante da pandemia de coronavirus, destacou a importante doação dos cinco respiradores e monitores que foram entregues recentemente pelo Governador de Minas Gerais, Romeu Zema, atendendo há uma solicitação do deputado estadual Mário Henrique “Caixa”, natural de Três Pontas e majoritário no município. O provedor trouxe ainda informações relevantes sobre outras situações ligadas ao combate ao vírus chinês.

Idoso morre ao cair de andaime em Três Pontas

Pedreiro Júlio Reis Naves tinha 71 anos e era muito querido na cidade Um trágico acidente foi registrado pela Polícia Militar de Três Pontas na manhã desta sexta-feira (14). O pedreiro Júlio Reis Naves, de 71 anos de idade, trabalhava em uma obra quando se desequilibrou sobre uma prancha de madeira e acabou caindo de uma altura de 6 metros, aproximadamente. Em contato com a Polícia Militar de Três Pontas recebemos a informação de que o acidente ocorreu por volta das 7h30, na Rua José Braz Pereira, no bairro Major Brás. O Samu (Serviço de Atendimento Móvel de Urgência) foi

POLICIAL FLAGRADO EM ATO OBSCENO SE APRESENTA NA DELEGACIA DE TRÊS PONTAS

O caso do policial militar flagrado dentro de um veículo VW Polo se masturbando, com a porta aberta, no entorno do Parque Multiuso (Mina do Padre Victor), no bairro Jardim das Oliveiras, na tarde desta terça-feira (11) em Três Pontas. Um morador filmou a ação do cabo da PM dentro do veículo e se dirigiu até o indivíduo que arrancou com o automóvel em alta velocidade, ainda com a porta aberta. Na companhia de um advogado o militar se apresentou na sede da Delegacia de Três Pontas. Conforme a Polícia Civil o homem compareceu espontaneamente, mas já havia uma denúncia

Deliberação autoriza retomada das buscas em Brumadinho

Operações haviam sido suspensas em março para evitar aglomerações. Medidas de prevenção à Covid-19 serão observadas. O Comitê Extraordinário Covid-19, do Governo de Minas, publicou nesta quinta-feira (13/8/20), no Minas Gerais, Diário Oficial do Estado, a Deliberação 77, de 12 de agosto de 2020, autorizando o retorno das operações de buscas das vítimas do rompimento da barragem da Mina Córrego do Feijão, em Brumadinho (Região Metropolitana de Belo Horizonte). Os trabalhos serão retomados no dia 27 de agosto. As operações haviam sido suspensas em 21 de março, após 421 dias de trabalho ininterrupto, e estavam sendo realizadas pelo Corpo de Bombeiros, funcionários da mineradora Vale e empresas terceirizadas. O

BOA NOTÍCIA: Brasileiros descobrem que anticorpo de cavalos contra a Covid é até 50 vezes mais potente

As células geradas pela resposta imunológica dos equinos foram processadas para criação de terapia. O sangue do animal foi purificado para isolar os anticorpos, que depois foram usados para a produção de um soro que os pesquisadores pretendem testar em humanos. Cientistas brasileiros anunciarão nesta quinta-feira (13) em sessão da Academia Nacional de Medicina uma nova descoberta. Cavalos receberam a proteína Spike do Sars CoV-2, responsável por infecção das células humanas, e desenvolveram um anticorpo neutralizante 20 a 50 vezes mais potente contra a Covid-19. Jerson Lima Silva, pesquisador da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) e presidente da Fundação Carlos

Vendas de safra de café 2020/21 atingem 51%, à frente do ritmo de 2019, diz Safras

Brasil exporta 3 milhões de sacas de café em julho, diz Cecafé A comercialização da nova safra de café do Brasil 2020/21, que está em colheita, atingiu 51% até 10 de agosto, disse a consultoria Safras & Mercado nesta quinta-feira, ao destacar avanço de 11 pontos percentuais nas vendas ante o mês anterior. O ritmo das negociações está avançado em relação ao ano passado, quando 42% da safra 2019/20 estava comercializada até então, e também acima da média de 5 anos para o período, de 37%, disse a consultoria em comunicado. Tomada como base a estimativa da Safras para a

POPULAÇÃO REVOLTADA COM VÍDEO DE “ATO OBSCENO” EM TRÊS PONTAS

PM afirmou que ninguém registrou Boletim de Ocorrência sobre o ocorrido. Conexão ouviu especialistas em Direito. Estão circulando pelas redes sociais imagens que vêm causando muita revolta e indignação em muitos trespontanos. O conteúdo se refere a um indivíduo que estaria parado nas proximidades da Mina do Padre Victor, dentro de um automóvel, com a porta aberta, seminu, se masturbando. Nas imagens que foram feitas por alguém ainda não identificado que flagrou o ato, não fica claro a data e nem o horário da gravação. O que se vê no flagrante é um automóvel Volkswagen Polo, de cor branca, parado

BOAS NOTÍCIAS – Dispara o número de CURADOS da Covid-19 em Três Pontas

UTI local continua ZERADA, sem nenhum paciente com coronavírus. Mas os cuidados devem ser mantidos! Apesar de, nas últimas 24 horas, a cidade ter registrado mais 6 casos de coronavírus, passando de 169 para 175, os outros números contidos no Boletim Epidemiollógico da Prefeitura Municipal são animadores e continuam reforçando a informação que o Conexão trouxe ontem (09) de que, aparentemente, a curva parece ter desacelerado, com tendência a estabilização e queda nos próximos dias. Nas últimas 24 horas o número de CURADOS saltou de 132 para 147, ou seja 15 pessoas foram recuperadas de ontem para hoje. O número

BOA NOTÍCIA: Três Pontas zera internados com coronavírus na UTI

A semana não poderia começar melhor para os trespontanos, pelo menos para aqueles que se preocupam e acompanham os boletins diários e o avanço do coronavírus na cidade de Três Pontas. Mais preocupante do que o crescente – e infelizmente natural – número de casos é sempre o número de ocupações dos leitos de UTI destinados aos contaminados pela covid-19. E nesta segunda-feira (10) a Prefeitura Municipal informou, através da publicação do Boletim Epidemiológico que o número de internados na Unidade de Terapia Intensiva do Hospital São Francisco de Assis que, no último dia 06 somava 2 casos, no dia

HERÓIS SEM CAPA: Conexão homenageia Papais Trespontanos

Seu Geraldo mantém a sorriso largo e a simplicidade e representa todos os pais nesta reportagem especial. Segundo Biah Déo, “a palavra pai é sinônimo de amor, um amor sem limites! P de perfeito, A de amoroso e I de insubstituível, tudo os verdadeiros pais são e muito mais.”. Hoje, Dia dos Pais, o Conexão Três Pontas não poderia deixar a data passar em branco. E presta uma homenagem a todos os papais de Três Pontas e de todos os cantos do mundo, ligados pela rede global de computadores ao nosso portal. E um senhor simples, humilde, trabalhador, de extrema

Crescimento: Cocatrel inaugura loja em Córrego do Ouro

Fundada em 1961, portanto há 59 anos, a Cocatrel está em plena expansão, trazendo novidades que facilitam o acesso dos cooperados a vários serviços, tais como aos produtos disponibilizados nas Lojas da Cooperativa. Os produtores rurais do segmento agropecuário encontram nesses departamentos mais de 5 mil itens essenciais às atividades do dia a dia, à rotina do trabalho e da vida no campo e fora dele. Implementos, material para colheita, farmácia veterinária, produtos de uso pessoal, artigos de higiene, limpeza e vestuário formam um mix com preços acessíveis. Atualmente, as lojas Cocatrel estão localizadas em Três Pontas, Carmo da Cachoeira,

BOA NOTÍCIA: Caixa pede e Zema entrega 5 Respiradores em Três Pontas

Governador de Minas esteve hoje na cidade atendendo a uma solicitação do deputado estadual Mário Henrique “Caixa”; aparelhos dobrarão capacidade da UTI do Hospital São Francisco de Assis. “Quem não chora não mama”, diz o ditado popular. E o próprio Governador de Minas Gerais, Romeu Zema, falou hoje, durante coletiva à imprensa em Três Pontas, que estava entregando 5 respiradores para a Santa Casa de Misericórdia do Hospital São Francisco de Assis devido aos pedidos insistentes do deputado estadual Mário Henrique “Caixa”. “Vocês de Três Pontas estão muito bem servidos de deputados. O Caixa, que é daqui, é um excelente

“COMO COBRAR O ALUGUEL ATRASADO? 5 CONSELHOS IMPORTANTES!”

 

CIDADÃO ENTENDA O SEU DIREITO.

A relação entre um inquilino e um locador precisa ser a mais amigável possível. Nessas horas, todos precisam respeitar aquilo que foi firmado no contrato de aluguel. Entretanto, o atraso no pagamento de aluguel torna-se uma triste realidade que pode abalar essa situação.

Em vista disso, você deve estar preparado para solucionar esse problema sem que o seu orçamento financeiro seja prejudicado. Por isso, no nosso post de hoje, mostramos 5 conselhos importantes que podem ajudá-lo a saber como cobrar aluguel atrasado.

Tenha muita atenção em sua leitura e aproveite!

1. Procure uma solução amigável

As relações humanas são essenciais para o bem-estar de nossas vidas. Apesar de enfrentarmos problemas com parentes, colegas de trabalho e outras pessoas a nossa volta, é muito importante mantermos a calma e sermos justos nesse convívio.

O atraso de aluguel pode ser a consequência de uma grave crise financeira ou familiar. Então, antes de tomar qualquer atitude, você deve entender os motivos que causaram essa ocorrência.

Seja compreensível ao conversar com seu inquilino e mostre que você está ali para encontrar uma solução positiva para ambos os lados. Assim, você tira o locatário da defensiva, ganha a sua confiança e tem mais liberdade para propor uma resposta para esse problema.

Lembre-se que do outro lado sempre há um outro ser humano que precisa ser respeitado na hora de cobrar o aluguel atrasado.

2. Realize notificações por escrito

A cautela é importante. Assim, a comunicação por escrito é fundamental para notificar seu inquilino. Isso ajuda na eliminação de problemas caso a justiça precise ser acionada. Essas notificações servem como prova da inadimplência do inquilino. Você não pode se esquecer delas para comprovar o descumprimento no pagamento do aluguel.

Não se esqueça de colocar datas para monitorar o envio dessas cartas. Seja muito firme em suas decisões e evite aceitar desculpas infundadas para o atraso no pagamento.

3. Faça valer as multas previstas no contrato

O contrato de aluguel é um documento muito importante para inquilino e locador. É nele que se encontram todas as regras para a locação de um imóvel, contendo as obrigações e os direitos das partes envolvidas.

Uma das penalidades para o descumprimento das cláusulas contratuais está relacionada ao pagamento de multas, caso o aluguel não seja pago na data correta. Por mais que a Lei do Inquilinato não especifique uma porcentagem para esse valor, é muito comum que seja aplicada multa de 10% do valor da dívida.

Evite conceder descontos ou isentar o inquilino de multas toda a vez que este solicitar, assim, ele evitará também os atrasos. Tenha bastante cautela em negociar a dívida de aluguel sem a anuência dos fiadores. A inobservância desta medida pode gerar graves prejuízos financeiros ao locador, que pode perder a garantia do contrato de locação, caso não haja a anuência dos mesmos.

4. Saiba quando ingressar com a ação de despejo

A ação de despejo é uma atitude que pode ser tomada por um locador quando a situação não for resolvida de maneira simples e prática. Esse direito é fundamental para garantir a integridade e a segurança do proprietário do imóvel.

Algumas pessoas acreditam que ela só pode ser ingressada após um longo período de tempo. Entretanto, você tem o direito de realizá-la no dia seguinte após a data do inadimplemento. Em geral, aconselha-se esperar no máximo 60 (sessenta) dias após o inadimplemento para o ingresso da ação de despejo.

5. Faça uma boa análise cadastral

Prevenir um problema é muito melhor do que remediá-lo, não é mesmo? Pois então, antes de firmar contrato com qualquer pessoa, faça uma boa análise cadastral para verificar o histórico de pagamentos e inadimplências. Evite alugar para inquilinos com notório histórico de inadimplência.

Para saber como cobrar aluguel atrasado, você deve estar preparado para superar todos os obstáculos que surgirem. No início, tente uma abordagem amigável e complacente, mas, caso ela não funcione, não hesite em exigir seus direitos ao tomar atitudes mais drásticas.

GABRIEL FERREIRA DE BRITO JÚNIOR – OAB/MG 104.830

Advogado na Sério e Diniz Advogados Associados desde 2006, Especialista em Direito Civil e Direito Processual Civil pelo Centro Universitário Newton Paiva (2006), Graduado em Direito pela Faculdade de Direito de Varginha – FADIVA (2001), Oficial de Apoio Judicial (Escrevente) do Tribunal de Justiça do

Estado de Minas Gerais por 10 anos (1996-2006), Conciliador Orientador do Juizado Especial Itinerante do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais (ano 2004).

Cel.: (35) 9 9818-1481

Escritório: (35) 3265-4107 gabrieljunior@tpnet.psi.br

Endereço: Rua Bento de Brito, 155 – Centro

Três Pontas/MG

CEP: 37190-000

Sério & Diniz Advogados Associados

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